Как начать строительство собственного дома?

Стоимость жизни в Нижнем Новгороде (достаточно высокие цены на жилье) все чаще заставляет людей решать "квартирный вопрос" самостоятельно - переезжать за город и строить дом своими руками. Для многих строительство собственного дома на своей земле - это менее затратный вариант, чем покупка квартиры в столице.

Мы использовали материал с сайта  www.rbc.ru  для того что бы объяснить вам нюансы строительства нового загородного дома.

До начала строительных работ к земельному  участку должны быть подведены коммуникации. Как минимум, электричество. Без подвода электричества  строительство дома невозможно.

Следующим этапом является планирование участка. Нужно определить место, на котором будет строиться дом, где вы разместите гараж и другие хозяйственные постройки. Как правило, размер дома пропорционален участку в соотношении 1 к 10. То есть если у вас есть участок площадью 10 соток, то площадь первого этажа дома должна быть не более 100 кв. м.

Далее необходимо подобрать проект дома. Для этого нужно определиться: для каких целей вы строите свой дом?  Сколько человек в нем будет проживать? Сезонно или постоянно? Исходя из ответов на эти вопросы, решить, какой площади дом вы будете строить - маленький дом на 80 м², средний - 150 м² или большой - более 200 м², сколько спален будет в доме и т. д. Определившись с размером и предназначением дома, можно перейти к подбору проекта.

На рынке существует два вида проектов домов: типовые и индивидуальные.

Строительство  дома по типовому проекту имеет несомненное преимущество. Во первых,  типовой проект - это, как правило, итог некого строительного опыта.  Весь этот опыт ложится в основу следующего, усовершенствованного дома, и опять по нему накапливается информация.  С точки зрения скорости строительства ответ тоже очевиден. По типовому проекту все технологии строительства отработаны. Еслиы Вы выбираете типовой проект - это значит вы избежите ошибок в строительстве и проблем в эксплуатации. Типовой проект может быть на любой вид дома. Под различную площадь, архитектуру и т. д. Типовой проект практически всегда дорабатывается с учетом пожеланий конкретных заказчиков.